Para investidores imobiliários e todos aqueles que constroem e multiplicam patrimônio com imóveis.
Planilha VIAP: Viabilidade de Investimento em Apartamento
Descubra se vale a pena comprar apartamento na planta
Descubra o momento ideal para vender, maximizando o seu retorno sobre o investimento.
Saiba exatamente o quanto você vai precisar investir ao longo do tempo e quanto será o lucro no final.
Compare a rentabilidade de um apartamento na planta com investimentos em renda fixa e tome a melhor decisão.
Compre na planta, venda no lucro. E faça isso sempre baseado em dados reais.
A grande armadilha para muitos investidores imobiliários é se deixar levar pela aparente facilidade no pagamento: entrada baixa, parcelas alongadas e a promessa de alta valorização…
Mas, na prática, o que importa mesmo é o lucro real no seu bolso — e não apenas um pagamento acessível, não é mesmo?
Muitos compram imóveis na planta sem considerar a valorização real e, principalmente, a liquidez na hora da venda.
❌ E, ao chegar o momento da revenda, percebem que o lucro não é tão alto quanto esperavam. Pior: alguns chegam a perder dinheiro ao contabilizar taxas, tributos e corretagem.
Mas a partir de hoje você nunca mais vai ter dúvida na hora de investir em um apartamento na planta.
Com a Planilha de Viabilidade de Investimento em Apartamento na Planta, você terá uma visão clara e precisa sobre:
Valorização Real:
Simule cenários para entender o potencial de lucro antes mesmo de investir.
Melhor Momento para Vender:
Compare cenários e veja se vale mais a pena vender na planta ou esperar a entrega.
Cálculo do Lucro Líquido:
Inclua todos os custos (como tributos e corretagem) e veja o retorno real no seu bolso.
Análise Comparativa com Renda Fixa:
Veja se o investimento em imóveis na planta é mais vantajoso do que deixar seu dinheiro rendendo em outras aplicações.
Veja como é simples o funcionamento da Planilha
Insira poucos dados
Primeiro você insere as informações básicas sobre o seu investimento, como: Valor de mercado, Entrada, Parcela mensal (Células de fundo branco nas primeiras linhas).
Leve em conta o cenário estimado
Depois defina o cenário com as correções, taxas e estimativas de início, duração e término da obra.
E veja a mágica simplesmente acontecer:
Melhor ainda
Gere uma comparação automática com a mesma faixa de investimento em Renda Fixa. Qual será que vale mais a pena?
Tenha Acesso Vitalício À Planilha De Viabilidade de Imóveis na Planta
Com essa planilha você se previne de muitas surpresas no caminho, assim como fazemos na CP8 Empreendimentos.
O acesso a ela não expira. Faça o Download imediato do arquivo e use o quanto quiser.
Por que estamos vendendo e entregando o ouro assim, de forma tão acessível?
Queremos que você que investe em imóveis possa fazer isso cada vez melhor. Além da nossa própria Incorporadora Imobiliária em Balneário Camboriú, ensinamos mais de 7.000 alunos e mentorados por todo o Brasil. Este material é uma amostra valiosa disponibilizada a eles durante o aprendizado.
Quem desenvolveu esta Planilha?
Prazer, sou Leo Ribeiro.
- Engenheiro civil e fundador da CP8 Empreendimentos.
- Mais de 12 anos de atuação no mercado imobiliário investindo e empreendendo.
- Professor de Incorporação e Investimento Imobiliário, com mais de 7 mil alunos.
- Um dos maiores educadores sobre o mercado imobiliário, com 384 mil inscritos no YouTube e 390 mil seguidores no Instagram.
O mercado imobiliário me salvou. Foi o caminho que encontrei para sair da roça, de uma origem humilde, com 5 mil emprestados, para os primeiros milhões em patrimônio imobiliário.
Não foi do dia para a noite, mas valeu a pena.
A paz mental e a sensação de segurança são indescritíveis.
E minha missão é ajudar outras pessoas a construírem o seu patrimônio com imóveis, também. Bora juntos?
- (47) 99184-6193
- Rua 700, 486 - Centro - Balneário Camboriú - SC